Kramfors

Mjövattnet 320

Budgivning

Högsta Bud : 460 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 495 000

Mjövattnet 320

Välkommen till en charmig stuga vid Mjövattnet strax utanför Kramfors. På denna plats kan man ladda sina batterier och bara njuta av allt som omgivningen erbjuder både från sjö och skog. Stugan rymmer ett trivsamt allrum, kök, två rymliga sovrum och ett duschrum med separett toalett. Stor altan med härlig utsikt med utgång från allrum samt båda sovrummen. Ett mysigt smultronställe för familjen som tycker om att bada, fiska, leka eller bara ta det lugnt och njuta av naturen. Brygga finns nere vid stranden. Säljaren har en robotgräsklippare och en båt som kommer att lämnas kvar. Varmt välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 495 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Fritidshus
  • Boarea:
    65 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    Enplansstuga
  • Tomtarea:
    3 450 kvm
  • Totalareal:
    3 450 kvm
  • Taxeringsvärde mark:
    96 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    96 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS NÄSTVATTNET 1:31
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

ALLRUM
Man välkomnas av ett stort och trivsamt allrum med utgång till altan. Här finns plats för både matbord samt soffgrupp. Rummet har stora fönster med fin utsikt över sjön och i ena hörnet står en vedeldad kamin.

KÖK
Intill allrummet ligger köket som är utrustat med spis och en kyl/frys. Köket har bra med skåp och bänkytor.

SOVRUM 1
Vidare kommer man till ett av stugans två sovrum. Här finns en garderob samt praktisk utgång till altan. Trägolv och målade väggar.

SOVRUM 2
Ännu ett trivsamt sovrum med egen utgång till altan. Trägolv och målade väggar.

DUSCHRUM
Från köket tar man sig till stugans duschrum som har duschkabin, handfat och en separett toalett. Här finns en dörr som leder ut till trädgården.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Enplansstuga
  • Utförda renoveringar: 2018 - Altan 2020 - Brygga
  • Grund: Plintar
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Sjövatten
  • Avlopp: Stenkista
  • Uppvärmning: Direktverkande el, braskamin
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Uteplatsbeskrivning: Stor altan med utsikt över sjön.
  • Tomtbeskrivning: Stor sjötomt med många bärbuskar som hallon, krusbär, svarta och röda vinbär. På ena sidan av tomten finns en liten skogsdunge.
  • Övriga byggnader: Pumphus nere vid sjön samt ett förråd med utedass.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Kostnader

  • Elkostnad: 4 300 sek/år
  • Renhållning: 600 sek/år
  • Försäkringskostnad: 1 140 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 720 sek/år
  • Sotning: 165 sek/år
  • Samfällighet: 500 sek/år
  • Summa driftskostnad: 6 705 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 3
  • Årlig elförbrukning: 2 705 kWh/år
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning: Stort dubbelgarage med förrådsutrymme.

Inteckningar

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 70 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Kramfors Nästvattnet Ga:1

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.