Mjällom

Trollarviken, Sjöbod 4

Budgivning

Högsta Bud : 1 770 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 1 800 000

Trollarviken, Sjöbod 4

Varmt välkommen till vackra Trollarviken och denna trivsamma sjöbod. Här kan du enkelt ta dig ut på havet och njuta av Höga Kustens vackra skärgård med fantastiska platser som Ulvön, Högbonden, Norrfällsviken, Storsands havsbad, Trysunda m.m. I sjöboden finns ett sovrum samt en härlig storstuga med kök och allrum i öppen planlösning med fantastisk havsutsikt. Stora skjutdörrar i glas öppnar upp till bryggan där man kan lägga till med båten samt sitta och njuta av havet eller varför inte hoppa i för ett svalkande dopp. Duschrum med Separett toalett. Sjöboden säljs möblerad med diverse lösöre. Trollarviken ligger fint belägen i viken intill Norrfällsviken och är nästintill ett oslagbart läge för dig som söker lugn och ro men samtidigt har närhet till fiske och bad. För den som älskar golf har man endast 10 min till Norrfälsvikens golfbana. Sjöboden säljs möblerad med diverse lösöre. Varmt välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 1 800 000

Kort fakta

  • Boarea:
    55 kvm
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    Sjöbod
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS NORDINGRÅ-MJÄLLOM 1:38, byggnad på ofri grund
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Man välkomnas av en trevlig uteplats vid entrén.

När man kliver in i sjöboden möts man av en härlig storstuga med högt i tak. Fantastiskt kök i öppen planlösning mot allrum och matplats. Köket har bra med skåp och bänkytor och är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, micro och kyl/frys. Stora skjutdörrar i glas som öppnar upp mot bryggan och den vidunderliga utsikten över havsviken. Härlig brygga där man kan sitta och njuta av havet och utsikten.

Badrummet är utrustat med dusch, handfat och Separett toalett. Våtrumsmatta på golv.

Trivsamt sovrum med bra förvaring i garderober.

Byggnad

  • Byggnadstyp: Sjöbod
  • Utförda renoveringar: Sjöboden helrenoverades under åren 2005-2007. Fasaden målades 2015. Spis och ugn oanvänd, installerades 2018.
  • Grund: Gjutna cement fundament
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Djupborrad brunn, sommarvatten gemensamt med samfällighetsföreningen
  • Avlopp: BDT avlopp, Separett toalett
  • Uppvärmning: Direktverkande el, braskamin
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Uteplatsbeskrivning: Sjöboden har en trivsam altan på framsidan vid entrén. På sjösidan mot havet finns en härlig uteplats/brygga där man kan lägga till med båten.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Kostnader

  • Elkostnad: 4 545 sek/år
  • Vatten och avlopp: 50 sek/år
  • Renhållning: 620 sek/år
  • Försäkringskostnad: 1 358 sek/år
  • Sotning: 150 sek/år
  • Samfällighet: 1 400 sek/år
  • Arrende: 2 150 sek/år
  • Summa driftskostnad: 10 273 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Årlig elförbrukning: 739 kWh/år
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning. Man får 200 kr rabatt på årsavgiften om man är med på föreningens städdag.

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.