Lunde

Postvägen 1

Budgivning

Högsta Bud : 340 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 325 000

Postvägen 1

Hjärtligt välkommen till denna trevliga villa som ligger i ett trivsamt villaområde i vackra Lunde med närhet till Ångermanälven. Trevlig planlösning och plats för umgänge med familj och vänner samtidigt som bostaden erbjuder flera platser för stunder i enskildhet. Uppvärmning via bergvärme! Fastigheten säljs delvis möblerad med diverse lösöre. Lunde är ett barnvänligt samhälle med närhet till skola, förskola och kommunikation. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 325 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    87 kvm
  • Rum:
    7 (4 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 planshus
  • Byggår:
    1909
  • Tomtarea:
    2 490 kvm
  • Totalareal:
    2 490 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    138 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    51 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    189 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS LUNDE 2:22
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Bilagor

Fastighetskarta

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL
Man välkomnas av en rymlig hall med en garderob och plats att hänga av sig ytterkläderna.

KÖK
Trivsamt kök med inbyggt skafferi och plats för matbord. Den maskinella utrustningen består utav spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

MATRUM
Intill köket finner man ett stort matrum med parkettgolv och praktisk utgång till altan. I hörnet mellan matrum och vardagsrum finns en värmande öppenspis.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för myssoffan och tv-möbeln. Fint parkettgolv och tapetserade väggar.

BADRUM
Stort badrum med duschhörna, toalett, handfat och tvättmaskin. Våtrumsmatta på väggar och golv.

KONTOR/SOVRUM
Intill badrummet finns ett praktiskt rum perfekt för hemmakontoret.

Välkommen en trappa upp!
Man välkomnas av en stor möblerbar hall med klädkammare och fina trägolv.

WC MED DUSCH
Badrummet är utrustat med duschhörna, toalett och handfat. Våtrumsmatta på väggar och golv.

SOVRUM 1 + SOVALKOV
Mysigt sovrum med garderober samt intilliggande sovalkov. Fina trägolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2 + SOVALKOV
Trivsamt sovrum med garderober och intilliggande sovalkov. Fina trägolv och tapetserade väggar.

I källaren finner man pannrum och hobbyrum samt utgång till tomten.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1 1/2 planshus
  • Utförda renoveringar: 2010 - Nytt plåttak 2005 - Installation av bergvärme 2001 - Tilläggsisolering på vinden
  • Grund: Källare under del av hus
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 2 + 3 glasfönster
  • Stomme: Timmer
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Bergvärmepump
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Uteplatsbeskrivning: Altan med utgång från matrum.
  • Tomtbeskrivning: Stor uppvuxen tomt med buskar och träd.
  • Övriga byggnader: Förrådsbyggnad med renoveringsbehov.
  • Byggår: 1909
  • Standardpoäng: 32
  • Värdeår: 1929
  • Taxeringsvärde byggnad: 138 000 SEK
  • Boarea (BOA): 87 m²
  • Biarea (BIA): 32 m²
  • Skatt: 1418
  •  

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Kostnader

  • Elkostnad: 11 582 sek/år
  • Vatten och avlopp: 5 605 sek/år
  • Renhållning: 700 sek/år
  • Försäkringskostnad: 4 360 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 418 sek/år
  • Vägavgift: 1 650 sek/år
  • Summa driftskostnad: 23 897 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning. Bostaden används förnärvarande som fritidshus av nuvarande ägare.

Inteckningar

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 100 000 SEK

Närområde

  • Områdesbeskrivning: Lunde är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skola, kommunikation och service. Avstånd till: lanthandel i Klockestrand ca 1 km, småbåtshamn ca 200 m, skola ca 1 km, Kramfors 8 km, Härnösand 35 km.

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Kramfors Lunde Ga:2

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.