Bollstabruk

Björkvägen 12

Visning

Söndag 28/2,  12:00 - 13:00

ANMÄLAN KRÄVS

Pris 150 000

Björkvägen 12

Nu finns möjlighet för er att förvärva denna 1½-plansvilla på Björkvägen 12 i Bollstabruk. Huset bjuder på en bra planlösning med trivsamt kök och stort vardagsrum i fil med matrum. Bostaden rymmer även två stora sovrum samt badrum. Härlig hörntomt med en timrad gäststuga och ett fristående garage. Bara ett stenkast bort finns både skola, idrottshall och mataffär. Närhet till Kramfors (11 km) som har det mesta en familj kan behöva.

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson
Pris 150 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    108 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan hus med källare
  • Byggår:
    1940
  • Tomtarea:
    1 105 kvm
  • Totalareal:
    1 105 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    120 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    60 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    180 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS BOLLSTA 106:1
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

FARSTUKVIST
Man möts av en praktisk inglasad farstukvist.

HALL
Rymlig hall med plats för hatthyllan.

BADRUM
Dusch, toalett och handfat. Våtrumsmatta på väggar och golv (äldre ytskikt).

KÖK
Trivsamt kök med plats för matbord. Köket har bra med skåp och är utrustat med spis, fläk samt kyl/frys.

MATRUM
Intill köket ligger matrummet som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Ett stort och härligt rum med fint parkettgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för stora myssoffan. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Välkommen en trappa upp!

HALL
Man möts av en rymlig hall med fina trägolv samt utgång till balkong. Här finns även bra förvaring i alkov.

SOVRUM 1
Trivsamt sovrum med fina trägolv och målade väggar. Bra förvaring i garderob och alkov.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med linoleummatta och målade väggar. Sovalkov samt inbyggda garderober.

KÄLLAREN
I källaren finner man pannrum, tvättstuga samt praktiska förvaringsutrymmen. Här finns även utgång till trädgården.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1 1/2 plan hus med källare
  • Grund: Källare (betong)
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Gjutna valv
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Pellets
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Uteplatsbeskrivning: Altan finns på baksidan av garaget.
  • Tomtbeskrivning: Härlig hörntomt med centralt läge.
  • Övriga byggnader: Timrad gäststuga.
  • Byggår: 1940
  • Standardpoäng: 26
  • Värdeår: 1940
  • Taxeringsvärde byggnad: 120 000 SEK
  • Boarea (BOA): 108 m²
  • Biarea (BIA): 75 m²
  • Skatt: 1350
  •  

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Kostnader

  • Elkostnad: 8 196 sek/år
  • Vatten och avlopp: 7 400 sek/år
  • Renhållning: 1 000 sek/år
  • Försäkringskostnad: 3 682 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 350 sek/år
  • Vägavgift: 900 sek/år
  • Sotning: 1 030 sek/år
  • Uppvärmning: 17 763 sek/år
  • Summa driftskostnad: 39 971 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning: Fristående garage med nytt plåttak och plats för en bil.

Inteckningar

  • Inteckningar: 5
  • Totalt belopp: 147 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Kramfors Bollsta Ga:3
  • Planer och bestämmelser: Bollstabruk, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19631125)

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.