Kramfors

Envägen 8

Budgivning

Högsta Bud : 1 350 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 950 000

Envägen 8

Välkommen till Envägen 8 och denna välvårdade fastighet. Huset har renoverats flitigt under senaste åren och fiber finns installerat! Trivsam planlösning med generösa sällskapsytor. Fastigheten har fantastiska uteplatser med möjlighet att följa solen mest hela dagen, det finns även en inglasad del om man önskar skydd för väder och vind. På den nedre delen av altan finns ett härligt spabad. Vidbyggt garage samt praktisk friggebod. Här bor man på en lugn barnvänlig gata i trivsamt område med närhet till förskola och endast 5 km till centrala Kramfors. Välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 950 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    105 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    Suterränghus
  • Byggår:
    1980
  • Tomtarea:
    1 017 kvm
  • Totalareal:
    1 017 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    280 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    28 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    308 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS FRÅNÖ 16:6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!
HALL
Välkommen in till den generösa hallen med plats för hatthyllan. Här finns en stor praktisk skjutdörrsgarderob för dina ytterkläder.

KÖK
Trivsamt och socialt kök med fint ljusinsläpp och plats för ett stort matbord samt kökssoffa. Fina mörka köksluckor och lådor. Inbyggd ugn och micro, spishäll, spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med utgång till den inglasade altanen. Här finns plats för stora myssoffan samt tv-möbeln. Parkettgolv och fondvägg med vitmålad liggande panel.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med stor garderob med skjutdörrar. Här finns praktisk utgång till altan där det finns en platsbyggd gasolgrill.

BADRUM
Renoverat badrum med golvvärme. Klinker på golv och kakel på väggar. Duschhörna med glasvägg, tvättställskommod, spegelskåp och toalett.

Välkommen en trappa ner!
ALLRUM
Man möts av ett stort och trivsamt allrum. Detta rum kan enkelt avgränsas till fler sovrum om så önskas. Utgång till stor altan med spabad och bästa solläge.

Sovrum 2
Mysigt sovrum med linoleummatta och målade väggar.

WC MED DUSCH
Renoverat wc med golvvärme. Våtrumsmatta på väggar och golv. Duschhörna med glasvägg, toalett, tvättställskommod med spegelskåp och väggskåp.

FÖRRÅD
Stora förrådsutrymmen med bra förvaring samt en extra frys.

VERKSTAD OCH PANNRUM

Byggnad

  • Byggnadstyp: Suterränghus
  • Utförda renoveringar: 2012 - Nytt kök och ​badrum, övre plan 2012 - Ny panna och skorsten 2013 - Nybyggd altan/markdäck 2013 - Ny fasad (ca 30%) samt målning 2013 - Ny el-port till garage 2013 - Dränering 2013 - Tilläggsisolering vind 2013 - Ny ventilation 2014 - Nybyggd friggebod 2014 - Nybyggd farstukvist 2016 - Ny infart med markisolering och marksten 2017 - Klinkergolv i garage 2020 - Inglasning av balkong 2020 - Nybyggd altan samt förråd
  • Grund: Betong
  • Taktyp/takbeklädnad: Taktegel
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Pellets, bricketter (vattenburen värme)
  • Typ av ventilation: Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Uteplatsbeskrivning: Här finns flera fantastiska uteplatser med möjlighet att följa solen mest hela dagen. Det finns även en inglasad del om man önskar skydd för väder och vind. På den nedre delen av altan finns ett härligt spabad.
  • Tomtbeskrivning: Trivsam och välskött tomt med flera fina uteplatser.
  • Övriga byggnader: Friggebod
  • Byggår: 1980
  • Standardpoäng: 44
  • Värdeår: 1980
  • Taxeringsvärde byggnad: 280 000 SEK
  • Boarea (BOA): 105 m²
  • Biarea (BIA): 105 m²
  • Skatt: 2310
  •  

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är utförd

Kostnader

  • Elkostnad: 27 570 sek/år
  • Vatten och avlopp: 2 015 sek/år
  • Renhållning: 1 700 sek/år
  • Försäkringskostnad: 6 143 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 2 310 sek/år
  • Sotning: 1 100 sek/år
  • Uppvärmning: 7 000 sek/år
  • Summa driftskostnad: 45 528 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Årlig elförbrukning: 13 500 kWh/år
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning: Vidbyggt garage med plats för en bil.

Inteckningar

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 411 100 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser: Frånö 16:1, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790124)

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.