Kramfors

Skogsvägen 19

Pris 325 000

Skogsvägen 19

Varmt välkommen till ett trivsamt hus beläget på fin tomt i barnvänligt område i Brunne. Nedervåningen en plats för sällskap och umgänge med hemtrevligt kök, vardagsrum, allrum och badrum. På ovanvåningen finner man en möblerbar hall, 2 sovrum samt en sovalkov. Källare med tvättstuga, förvaringsutrymmen och bastu. Stort fristående garage med förrådsutrymme. Varmt välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 325 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    90 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    1½-planshus med källare
  • Byggår:
    1936
  • Tomtarea:
    849 kvm
  • Totalareal:
    849 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    173 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    64 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    237 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS BRUNNE 8:302
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

FARSTUKVIST
Man välkomnas av en praktisk inglasad farstukvist.

HALL
Rymlig hall med 4 garderober samt plats för hatthyllan.

KÖK
Direkt till vänster kommer man till ett hemtrevligt kök med en värmande vedeldad köksspis. Den maskinella utrustningen består utav spis, fläkt, diskmaskin och kyl.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Parkettgolv och skjutdörrar in till allrummet.

ALLRUM
Trivsamt allrum med plats för myssoffan och tv-möbeln. Parkettgolv och tapetserade väggar.

WC MED DUSCH
I duschrummet finns duschkabin, toalett samt handfat med spegelskåp. Våtrumsmatta på golv.

Välkommen en trappa upp!

HALL
Man möts av en möblerbar hall med utgång till balkong.

SOVRUM 1
Stort och trivsamt sovrum med garderober.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med bra förvaring i alkov.

SOVALKOV
Innanför sovrum 2 finns en mysig sovalkov med plats för två sängar.

KÄLLARPLAN
I källaren finner man bastu, tvättstuga, matkällare och praktiska förvaringsutrymmen. Utgång till trädgården.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1½-planshus med källare
  • Grund: Källare (betong)
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 2+1 glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Gjutna valv
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Luftvärmepump, vedeldad köksspis samt direktverkande el
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Tomtbeskrivning: Mysig tomt med högt läge och utsikt mot älven.
  • Byggår: 1936
  • Standardpoäng: 28
  • Värdeår: 1936
  • Taxeringsvärde byggnad: 173 000 SEK
  • Boarea (BOA): 90 m²
  • Biarea (BIA): 25 m²
  • Skatt: 1778
  •  

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Kostnader

  • Elkostnad: 14 710 sek/år
  • Vatten och avlopp: 6 778 sek/år
  • Renhållning: 1 000 sek/år
  • Försäkringskostnad: 2 974 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 778 sek/år
  • Sotning: 500 sek/år
  • Summa driftskostnad: 25 962 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning: Stort garage med förrådsutrymme. Grus på mark.

Inteckningar

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 100 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser: Brunne(stg 1444,1448 Mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19791113)

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.