Docksta

Västmarkum 103

Sålt

Budgivning

Högsta Bud : 425 000 SEK

Klicka här för att se alla bud

Pris 425 000

Västmarkum 103

Välkommen till Västmarkum och denna gård med härliga vyer över skog och åkermark i vackra Höga Kusten. Produktiv skogsmark är ca 10 ha med ett uppskattat virkesförråd på 1153 kbm. Markerna består utav två skiften. Här finns ett äldre bostadshus med timmerstomme och trivsam planlösning. Huset har äldre ytskikt och består av ett stort lantkök, allrum, vardagsrum, 2 sovrum och ett badrum. På gården finns en mysig gäststuga och en gammal ladugård. Välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 425 000

Kort fakta

  • Totalareal:
    214 700 kvm
  • Totalt taxeringsvärde:
    264 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS VÄSTMARKUM 2:5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Byggnad

  • Taxeringsvärde byggnad: 35 000 SEK
  • Byggnads area: 192
  • Areal: 192 m²
  •  
  • Bostadshus

  • Byggnadstyp: 1½-planshus med källare
  • Standardpoäng: 28
  • Värdeår: 1950
  • Antal rum: 4
  • Antal sovrum: 2
  • Taxeringsvärde byggnad: 152 000 SEK
  • Boarea (BOA): 104 m²
  • Biarea (BIA): 41 m²
  • Rumsbekrivning: FARTUKVIST Man välkomnas av en stor farstukvist. HALL Rymlig hall med garderobsvägg samt plats för hatthyllan. KÖK Direkt till vänster kommer man till ett stort och härligt lantkök med plats för stort matbord som rymmer familj och vänner. Köket har bra med skåp och garderober och den maskinella utrustningen består utav spis, fläkt, kyl/frys. ALLRUM Innanför köket finns ett allrum med utgång till takad altan. VARDAGSRUM I fil med allrummet finns ett stort vardagsrum som rymmer soffgruppen och tv-möbeln. BADRUM Badrum med äldre ytskikt utrustat med duschkabin, toalett och handfat. Välkommen en trappa upp! HALL På övre plan välkomnas man av en stor möblerbar hall. SOVRUM 1 Stort sovrum med garderobsvägg på vardera sida rummet och utgång till balkong. SOVRUM 2 Mysigt sovrum med äldre ytskikt. OINREDD VIND Ett stort rum med möjlighet att inreda fler sovrum för den som önskar. KÄLLAREN Här finns pannrum samt förvaringsutrymmen. Källaren är i behov av dränering.
  • Grund: Betong
  • Taktyp: Plåt
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Stomme: Timmer
  • Vatten: Djupborrad brunn
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning: Kombipanna med ved eller el
  • Ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Parkering: Garage
  • Altan / veranda: Takad altan med utgång från vardagsrummet.
  • Skatt: 1260
  •  

Areal

  • Övrigmark
    Area:10000 kvm
  • Betesmark
    Värdering:33000 kr
    Area:70000 kvm
  • Skogsimpediment
    Värdering:28000 kr
    Area:140000 kvm
  • Småhusmark lantbruk
    Värdering:16000 kr
    Area:3000 kvm

Kostnader

  • Vatten och avlopp: 1 100 sek/år
  • Renhållning: 1 137 sek/år
  • Försäkringskostnad: 5 846 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 260 sek/år
  • Hushållsel: 22 296 sek/år
  • Summa driftskostnad: 30 379 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Årlig elförbrukning: 8 773 kWh/år
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Inteckningar

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 21 900 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Skogsfång mm - Se beskrivning
  • Rättigheter last: Ledningsrätt: Starkström
  • : Avtalsservitut SKOGSFÅNG MM

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

FRISKRIVNING
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul med anledning av att säljaren är ett dödsbo, vilket innebär att säljaren friskriver sig allt ansvar gällande eventuella dolda fel i fastigheten.