Kramfors

Barkvägen 2

Visning

Onsdag 22/9,  16:30 - 17:30

ANMÄLAN KRÄVS

Pris 625 000

Barkvägen 2

Välkommen till Barkvägen 2 och denna rymliga villa på härlig hörntomt. Här erbjuds synnerligen trevliga umgängesytor på tre plan. Huset erbjuder ett hemtrevligt kök, vardagsrum, allrum, badrum på två plan samt 4-5 sovrum. Fristående garage med renoveringsbehov. Här bor man på en lugn barnvänlig gata i trivsamt område med närhet till skola, lekplats och fotbollsplan. Välkommen att boka dig på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson
Pris 625 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    106 kvm
  • Rum:
    7 (4 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 planshus med suterrängvåning
  • Byggår:
    1978
  • Tomtarea:
    629 kvm
  • Totalareal:
    629 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    358 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    60 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    418 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS BRUNNE 8:131
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL
Man välkomnas av en hall med plats för hatthyllan. Här sitter även husets luftvärmepump.

KÖK
En halv trappa upp når man köket som har plats för matbord. Ett trivsamt kök där den maskinella utrustningen består utav kyl, frys, spis och fläkt.

SOVRUM/KONTOR
Innanför köket finns ett fint sovrum/kontor. Möjlighet finns att öppna upp mellan kök och sovrum för den som önskar ett större kök.

BADRUM
Badrum med badkar, toalett och tvättställ. Våtrumsmatta på golv.

VARDAGSRUM & MATRUM
Trivsamt och socialt vardagsrum med plats för både stora myssoffan och matsalsmöbeln. Parkettgolv och vitmålade väggar. Från vardagsrummet finns praktisk utgång till uterummet.

ÖVRE PLAN
Välkommen en trappa upp!

HALL
Man möts av en mindre hall.

SOVRUM 1
Direkt till höger finns ett stort sovrum med stor klädkammare och plats för dubbelsäng.

SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med garderob. Matta på golv och tapetserade väggar.

SOVRUM 3
Ännu ett fint sovrum med garderob. Matta på golv och tapetserade väggar.

BADRUM
Wc med dusch, toalett och tvättställ. Våtrumsmatta på golv.

SOUTERRÄNGPLAN

ALLRUM/GILLESTUGA
Man välkomnas av ett stort allrum med plats för soffgrupp och tv-möbel. Matta på golv och tapetserade väggar.

FÖRRÅD/SOVRUM
Stort och praktiskt förråd. Förrådet kan med enkla medel göras om till ett extra sovrum för den som önskar.

TVÄTTSTUGA
Stor och praktisk tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och varmvattenberedare. Våtrumsmatta på golv.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1 1/2 planshus med suterrängvåning
  • Utförda renoveringar: 2018 - Byte av alla fönster 2010 - Målning av fasad samt byte av viss panel
  • Grund: Betong
  • Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Uteplatsbeskrivning: Mysig uteplats vid husets entré.
  • Tomtbeskrivning: Lummig hörntomt med många buskar och träd.
  • Byggår: 1978
  • Standardpoäng: 31
  • Värdeår: 1978
  • Taxeringsvärde byggnad: 358 000 SEK
  • Boarea (BOA): 106 m²
  • Biarea (BIA): 64 m²
  • Skatt: 3135
  •  

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 45kWh/m²

Kostnader

  • Elkostnad: 18 200 sek/år
  • Vatten och avlopp: 6 270 sek/år
  • Renhållning: 1 580 sek/år
  • Försäkringskostnad: 4 400 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 3 135 sek/år
  • Summa driftskostnad: 30 450 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning: fristående garage med renoveringsbehov.

Inteckningar

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 366 200 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser: Brunne,del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770524)

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.