Bollstabruk

Stensätter 155

Pris 325 000

Stensätter 155

Välkommen till Stensätter 155 och denna gård belägen strax utanför Bollstabruk. Markerna består utav tre fastigheter, Bergsskiftet 1:19, Stensätter 2:12 och 13:1. Den totala arealen på ca 3,1 ha består mestadels av skog. Här finns ett äldre bostadshus med trivsam planlösning. Entréplan rymmer ett hemtrevligt lantkök, matrum, vardagsrum och wc. På övre plan finns allrum, 2 sovrum och badrum. Fin tomt där det även finns en timmerstuga med renoveringsbehov, ladugård och ekonomibyggnad. Välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Pris 325 000

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Boarea:
    91 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 planshus
  • Byggår:
    1960
  • Tomtarea:
    31 225 kvm
  • Totalareal:
    31 225 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad:
    93 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark:
    40 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde:
    133 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:
    KRAMFORS STENSÄTTER 2:12 & 13:1, BERGSSKIFTET 1:19
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

Blair
Christianson

Kontorschef
Extra kontaktperson

Intresserad av visning?

Kontakta oss!

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL
Man välkomnas av en hall med plats för hatthyllan.

KÖK
Direkt till vänster kommer man till ett stort och härligt lantkök med plats för matbord. Köket har bra med skåp och garderober och den maskinella utrustningen består utav spis, fläkt, kyl/frys.

MATRUM/ALLRUM
I anslutning till köket finns ett fint matrum/allrum med två inbyggda garderober.

VARDAGSRUM
Vidare kommer man till ett stort vardagsrum som rymmer soffgruppen och tv-möbeln. Trägolv och tapetserade väggar.

WC
Wc med äldre ytskikt utrustat med toalett, handfat och tvättho. Här finns även plats för mindre tvättmaskin.

PANNRUM
Pannrummet finns i ett litet rum vid hallen.

Välkommen en trappa upp!

ALLRUM
På övre plan välkomnas man av ett mysigt allrum. Alkov med bra förvaring.

SOVRUM 1
Stort sovrum med garderobsvägg och utgång till balkong.

SOVALKOV
I anslutning till sovrummet finns en mysig sovalkov.

DUSCHRUM
Duschrum utrustat med dusch, toalett och handfat. Äldre ytskikt.

Byggnad

  • Byggnadstyp: 1 1/2 planshus
  • Grund: Torpargrund
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Eternit
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning: Kombipanna olja/ved
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Övriga byggnader: Ladugård Timmerstuga (renoveringsbehov) Ekonomibyggnad (renoveringsbehov)
  • Byggår: 1960
  • Standardpoäng: 22
  • Värdeår: 1960
  • Taxeringsvärde byggnad: 93 000 SEK
  • Boarea (BOA): 91 m²
  • Skatt: 998
  •  

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Kostnader

  • Elkostnad: 5 400 sek/år
  • Vatten och avlopp: 3 518 sek/år
  • Försäkringskostnad: 4 650 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 998 sek/år
  • Sotning: 477 sek/år
  • Summa driftskostnad: 14 045 sek/år
  • Årlig elförbrukning: 3 622 kWh/år
  • Beskrivning av kostnader: Kostnaderna är baserad på en tid där ingen bott i huset. Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.

Inteckningar

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 50 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Rättigheter last: Ledningsrätt: Starkström
  • : Avtalsservitut KRAFTLEDNING
  • : Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

BUDGIVNING
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

FRISKRIVNING
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig allt ansvar gällande eventuella dolda fel i fastigheten.