Strinne 101

Varmt välkommen till Strinne 101 och denna 1½-plansvilla i naturskön miljö med närhet till Strinnefjärden. Bostadshuset har en välkomnande hall, badrum med bastu, hemtrevligt kök med matplats, stort vardagsrum med vedeldad kamin och ett sovrum. En trappa upp finns två sovrum och ett wc. Till Nyland är det ca 13 km, där finns livsmedelsbutik, skola, vårdcentral, pizzeria m.m. Högakustenskolan åk F-9 finns i Herrskog, ca 9 km. Närmsta matbutik finns i Lugnvik 5 km. Välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

070-220 46 93

annalena@hkfm.se

Blair Christianson

Extra kontaktperson - kontorschef

073-824 21 31

blair@hkfm.se

Pris

450 000 kr

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Byggnadstyp:
    1½ planshus
  • Boarea:
    122 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Byggår:
    1934
  • Tomtarea:
    1 030 kvm
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för visning

Välkommen till Strinne 101!

Vy över fastigheten och området

Bostadshuset

Beskrivning

Välkommen in! HALL Man möts av en rymlig hall med praktisk klädkammare/förråd direkt till vänster. WC Till höger om hallen finns ett wc med toalett och handfat. BADRUM MED DUSCH OCH BASTU Badrum inrett med tvättmaskin, badkar, dusch och bastu. KÖK Rakt fram från hallen kommer man till ett hemtrevligt kök med plats för stort matbord. Köket har vita köksluckor och är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn, spishäll och fläkt. VARDAGSRUM Rymligt vardagsrum med vedeldad kamin som värmer gott en kylig kväll. ALLRUM/SOVRUM Intill vardagsrummet finns ett allrum som lätt kan göras om till sovrum för den som önskar fler sovplatser. Välkommen en trappa upp! SOVRUM 1 Stort sovrum med många garderober och plats för dubbelsäng och annat möblemang. SOVRUM 2 Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng. WC Wc med toalett och handfat.

  • Byggår: 1934
  • Standardpoäng: 26
  • Värdeår: 1944
  • Taxeringsvärde byggnad: 143 000 SEK
  • Boarea (BOA): 122 m²
  • Skatt: 1418
  • Byggnadstyp: 1½ planshus
  • Grund: Torpargrund
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning: Luftvärmepump, direktverkande el, braskamin
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Uteplatsbeskrivning: Altan
  • Övriga byggnader: Garage/förråd på ofri grund.
  • Totalareal: 1 030 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 143 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 46 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 189 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: KRAMFORS STRINNE 5:12
  • Energistatus: Energideklaration behövs ej
  • Elkostnad: 22 446 sek/år
  • Vatten och avlopp: 3 996 sek/år
  • Renhållning: 942 sek/år
  • Försäkringskostnad: 4 947 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 418 sek/år
  • Sotning: 1 557 sek/år
  • Summa driftskostnad: 33 888 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 4
  • Årlig elförbrukning: 7 430 kWh/år
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 195 000 SEK
  • Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM
  • Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    BUDGIVNING
    Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
    Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    FRISKRIVNING
    Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig allt ansvar gällande eventuella dolda fel i fastigheten.