Skolgatan 5

Välkommen till en rymlig 2-plansvilla med källare belägen i Mjällom, mitt i världsarvet Höga Kusten. Här erbjuds en spännande villa som är inredd med mycket fantasi. Entréplanet rymmer bland annat kök, matrum, rymligt vardagsrum och wc. I husets övre plan finns 2 rymliga sovrum, 1 kök, badrum och en möblerbar hall. Uppvärmning via effektiv luft/vattenvärmepump och fiber finns installerat! I närområdet finns allt man kan begära för ett aktivt liv på landet. Spela golf på Norrfällsvikens golfbana, bada vid Storsands havsbad, fiska eller ta med picknickkorgen och njut av den härliga miljön Höga Kusten har att erbjuda. Varmt välkommen att boka tid för visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

070-220 46 93

annalena@hkfm.se

Blair Christianson

Extra kontaktperson - kontorschef

073-824 21 31

blair@hkfm.se

Pris

375 000 kr

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Byggnadstyp:
    2 planshus med källare
  • Boarea:
    178 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Byggår:
    1938
  • Tomtarea:
    1 328 kvm
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för visning

Välkommen till Skolgatan 5!

Bostadshuset

Kök, entréplan

Beskrivning

Välkommen in! HALL Man välkomnas av en stor hall med plats för hatthyllan. I hallen finns en öppenspis som för närvarande har eldningsförbud. KÖK Direkt till vänster kommer man till ett trivsamt kök med skafferi och plats för matbord. Kökets maskinella utrustning består utav kyl, spis och fläkt. I anslutning till köket finns en praktisk groventré. SOVRUM Innanför köket finns ett stort sovrum med praktisk utgång till altan med härlig utsikt (altangolvet har renoveringsbehov). Parkettgolv och tapetserade väggar. Mellan sovrum och matrum/vardagsrum finns praktisk förvaring i två klädkammare. WC Mellan sovrum och matrum/vardagsrum finns ett stort wc med toalett och handfat. VARDAGSRUM/MATRUM Vidare kommer man till ett stort och trivsamt vardagsrum i fil med matrum. Rummet har fina trägolv och idag används en del av rummet till sovrum. Välkommen en trappa upp! HALL Man välkomnas av en möblerbar hall med målade trägolv och utgång till balkong. Här finns en öppen spis som kräver besiktning innan användning. KÖK Husets andra kök ligger i anslutning till hallen på övre plan. Här finns en spis, diskbänk och skafferi. SOVRUM 2 Innanför köket finns ett rymligt sovrum med fin utsikt. Trägolv och tapetserade väggar SOVRUM 3 Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv och tapetserade väggar. SOVRUM 4 Rymligt och spännande sovrum. Målade trägolv och inrett med mycket fantasi. BADRUM Badrummet är utrustat med duschkabin, toalett och handfat med väggskåp. Våtrumsmatta på golv. KÄLLAREN I källaren finner man tvättstuga med tvättmaskin, pannrum och förrådsutrymmen. Dränering krävs.

  • Byggår: 1938
  • Standardpoäng: 29
  • Värdeår: 1938
  • Taxeringsvärde byggnad: 266 000 SEK
  • Boarea (BOA): 178 m²
  • Biarea (BIA): 70 m²
  • Skatt: 2378
  • Byggnadstyp: 2 planshus med källare
  • Utförda renoveringar: Luft/vatten värmepump installerades 2016. Fiber är installerat. Nya 3-glasfönster under 90-talet. Nya vattenledningar till tomtgräns.
  • Grund: Källare (betong) som är i behov av dränering
  • Taktyp/takbeklädnad: Eternit
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Värmepump luft-vatten
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Övriga byggnader: Friggebod på ofri grund.
  • Totalareal: 1 328 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 266 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 51 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 317 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: KRAMFORS NORDINGRÅ-MJÄLLOM 2:15
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 58kWh/m²
  • Elkostnad: 26 000 sek/år
  • Vatten och avlopp: 7 800 sek/år
  • Renhållning: 1 250 sek/år
  • Försäkringskostnad: 4 000 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 2 378 sek/år
  • Vägavgift: 1 700 sek/år
  • Summa driftskostnad: 40 750 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Årlig elförbrukning: 13 000 kWh/år
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 106 000 SEK
  • Gemensamhetsanläggning: KRAMFORS NORDINGRÅ-MJÄLLOM GA:8
  • Rättigheter last: Ledningsrätt: ELEKTRONISK KOMMUNIKATION
  • Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    BUDGIVNING
    Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
    Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas