Sätravägen 1A

Välkommen till Sätravägen 1A i centrala Docksta, ett enplanshus med en öppen planlösning som erbjuder många möjligheter. Denna villa har en ljus och rymlig planlösning där kök, matrum och vardagsrum smidigt flödar in i varandra, vilket skapar en perfekt miljö för både vardagsliv och sociala tillställningar. Med sina 120 kvadratmeter fördelat på tre rum är detta hus idealiskt för dig som söker ett hem med flexibilitet och potential. Huset har en luft-vatten värmepump 2020, vilket ger energieffektiv uppvärmning och komfort året runt. Docksta har ett fantastiskt läge vid havet med närhet till Höga Kustens fantastiska natur samt Skuleberget som bjuder på klättring, vandring, underhållning vid Skule Naturscen och mycket mer. Ett trevligt samhälle som har det mesta en familj kan behöva som skola, ICA, järnaffär, bensinstation, restaurang m.m. Goda pendlingsavstånd via E4:an till Örnsköldsvik, Härnösand och Kramfors. Varmt välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

070-220 46 93

annalena@hkfm.se

Blair Christianson

Extra kontaktperson - kontorschef

073-824 21 31

blair@hkfm.se

Pris

495 000 kr

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Byggnadstyp:
    1 planshus
  • Boarea:
    120 kvm
  • Rum:
    3 (1 sovrum)
  • Byggår:
    1982
  • Tomtarea:
    975 kvm
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för visning

Välkommen till Sätravägen 1A!

Bostadshuset

Bostadshuset

Planlösning

Beskrivning

Välkommen in! HALL Man välkomnas av en hall med plats att hänga av sig ytterkläderna. KÖK Trivsamt kök i öppen planlösning med matrum och vardagsrum. Köket är utrustat med kyl/frys (2024), diskmaskin, spis och fläkt. MATRUM Rymligt matrum med plats för stora matsalsmöbeln. Rummet har många fönster vilket ger bra ljusinsläpp. VARDAGSRUM Vardagsrummet ligger i vinkel med matrum och kök och har plats för soffgrupp och tv-möbel. ALLRUM Vidare kommer man till ett stort allrum som även kan göras om till sovrum för den som önskar. Efter ena kortsidan av rummet finns en diskbänk med diskho och diskmaskin. HALL/GROVENTRÉ Från allrummet når man en stor hall/groventré som har utgång till en liten inglasad altan. BADRUM/TVÄTTSTUGA Stort badrum som rymmer tvättmaskin, torktumlare, toalett, handfat och duschkabin. SOVRUM Sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Sovrummet är ett genomgångsrum så man når både kök och badrum.

  • Byggår: 1982
  • Standardpoäng: 30
  • Värdeår: 1982
  • Taxeringsvärde byggnad: 399 000 SEK
  • Boarea (BOA): 120 m²
  • Biarea (BIA): 8 m²
  • Skatt: 3420
  • Byggnadstyp: 1 planshus
  • Grund: Platta på mark
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Värmepump luft-vatten
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • Uteplatsbeskrivning: Inglasad altan på husets baksida samt en öppen altan på husets framsida.
  • Totalareal: 975 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 399 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 57 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 456 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: KRAMFORS DOCKSTA 19:1
  • Elkostnad: 21 991 sek/år
  • Vatten och avlopp: 11 090 sek/år
  • Renhållning: 1 259 sek/år
  • Försäkringskostnad: 3 948 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 3 420 sek/år
  • Vägavgift: 2 000 sek/år
  • Summa driftskostnad: 40 288 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Årlig elförbrukning: 8 471 kWh/år
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning. .
  • Parkeringsbeskrivning: Det finns gott om parkeringsplatser runt huset.
  • Inteckningar: 7
  • Totalt belopp: 810 000 SEK
  • Planer och bestämmelser: Dockstaområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-09-17, Senast ändrad: 2022-10-15)
  • Gemensamhetsanläggning: KRAMFORS DOCKSTA GA:3
  • Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM
  • Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    BUDGIVNING
    Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
    Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.