Alla bilder

Ringvägen 11

Välkomna till Ringvägen 11 och denna 1-plansvilla med källare och vidbyggt garage. Bostaden består av kök, rymligt vardagsrum med matrum, tre sovrum och ett badrum. I källaren finns hobbyrum, pannrum, wc, tvättrum, matkällare och gott om förvaringsutrymmen. Dräneringsbehov finns. Bostadshuset har uppvärmning via bergvärme och har under senare år bland annat fått nya fönster (2018). Här bor man i ett barnvänligt område med en fantastisk tomt som ligger fint beläget i anslutning till grönområde, skola, mataffär, vårdcentral, sportanläggning, skidspår, lekplats, restaurang/pizzeria etc. Ullånger är ett trevligt samhälle i Höga Kusten beläget mellan Härnösand och Örnsköldsvik. Här har man närhet till havet och Höga Kustens fantastiska natur. Varmt välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

070-220 46 93

annalena@hkfm.se


Kontakta mig
Jag värderar din bostad

Blair Christianson

Extra kontaktperson - kontorschef

073-824 21 31

blair@hkfm.se


Kontakta mig

Pris

295 000 kr

Visningar

  • Lördag 19/10,  11:00 - 11:45

    Ring eller e-posta fastighetsmäklaren för anmälan. Välkommen!

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Byggnadstyp:
    1 planshus med källare
  • Boarea:
    116 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Byggår:
    1968
  • Tomtarea:
    1 005 kvm
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Bilagor

Fastighetskarta-2024-10-03

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för visning

Anmäl Intresse

Välkommen till Ringvägen 11!

Bostadshuset

Bostadshuset

Planlösning

Beskrivning

HALL Välkomnande hall som öppnar upp mot övriga rum i huset. Platsbyggda garderober samt plats för hatthyllan. KÖK Kök med plats för matbord och praktisk utgång till altan. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. VARDAGSRUM/MATRUM Stort och trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till takad altan. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Parkettgolv och tapetserade väggar. SOVRUM 1 Rymligt sovrum med två garderober. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. SOVRUM 2 Stort sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Laminatgolv och tapetserade väggar. SOVRUM 3 Fint sovrum med två garderober. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. BADRUM I anslutning till hallen finns husets badrum som är utrustat med dusch, handfat, toalett, bidé, tvättmaskin och skåp. Badrummet har äldre ytskikt. KÄLLARPLAN I källaren möts man av ett stort rum som kan göras om till ett allrum för den som önskar (dränering krävs innan man inreder rummet). I anslutning till rummet finns ett förrådsutrymme. Vidare kommer man till ett wc med toalett samt ett stort tvättrum som kan göras om till tvättstuga. Här finns även hobbyrum, matkällare och bra förrådsutrymmen. Från källaren finns en trappa som leder upp till garaget.

  • Byggår: 1968
  • Standardpoäng: 29
  • Värdeår: 1968
  • Taxeringsvärde byggnad: 297 000 SEK
  • Boarea (BOA): 116 m²
  • Biarea (BIA): 152 m²
  • Skatt: 2708
  • Byggnadstyp: 1 planshus med källare
  • Utförda renoveringar: Fönsterbyte i hela huset inkl balkongdörrar 2018 Innertak 2018 Garageport 2017 Altaner 2013-2014 Renovering vardagsrum, slipning parkett 2013 Byte rännor mm på tak 2013 lagat skorsten. Byte av ytterdörr 2012 Värmepump inkl borrning 2007 Takbyte 1997
  • Grund: Källare
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Gjutna valv
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Bergvärmepump
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Uteplatsbeskrivning: Takad altan med utgång från kök och vardagsrum.
  • Totalareal: 1 005 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 297 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 64 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 361 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: KRAMFORS TÖRNA 1:14
  • Elkostnad: 18 000 sek/år
  • Vatten och avlopp: 7 000 sek/år
  • Renhållning: 2 250 sek/år
  • Försäkringskostnad: 7 500 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 2 708 sek/år
  • Samfällighet: 780 sek/år
  • Summa driftskostnad: 35 530 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Årlig elförbrukning: 8 500 kWh/år
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
  • Parkeringsbeskrivning: Vidbyggt garage med trappa som leder ner till husets källare.
  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 250 000 SEK
  • Planer och bestämmelser: Törna by,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-02-18, Senast ändrad: 2022-06-30)
  • Gemensamhetsanläggning: KRAMFORS TÖRNA GA:3
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
  • Avtalsservitut KRAFTLEDNING
  • Avtalsnyttjanderätt GÅNGSTIG
  • Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    BUDGIVNING
    Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
    Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    FRISKRIVNING
    Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig allt ansvar gällande eventuella dolda fel i fastigheten.