Alla bilder

Idrottsvägen 14

Välkommen till denna 1½ plans villa belägen i Mjällom, mitt i världsarvet Höga Kusten. Här erbjuds en bostad med ett renoverat badrum, 3 generösa sovrum, trivsamt vardagsrum med en värmande kamin, matrum och ett hemtrevligt kök med nya vitvaror. Fiber finns installerat i fastigheten! Området har allt man kan önska för ett aktivt liv på landet. För golfentusiaster finns Norrfällsvikens golfbana inom bekvämt avstånd. För avkoppling och bad är Storsands havsbad ett perfekt alternativ. Denna villa erbjuder en perfekt kombination av lugn och närhet till natur och aktiviteter. Varmt välkommen att boka tid för visning och upptäcka allt som denna underbara plats har att erbjuda!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

070-220 46 93

annalena@hkfm.se


Kontakta mig
Jag värderar din bostad

Blair Christianson

Extra kontaktperson - kontorschef

073-824 21 31

blair@hkfm.se


Kontakta mig

Pris

400 000 kr

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budgivning

BUDGIVNING PÅGÅR

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Byggnadstyp:
    1½ planshus med källare
  • Boarea:
    105 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Byggår:
    1954
  • Tomtarea:
    1 077 kvm
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Bilagor

Fastighetskarta

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för visning

Anmäl Intresse

Välkommen till Idrottsvägen 14!

Fastigheten

Fastigheten

Beskrivning

Välkommen in! Hall med plats för avhängning. Hemtrevligt kök med matplats och nya vitvaror. Köket är utrustad med spis, fläkt och kyl/frys. I anslutning till hallen finner man ett fräscht badrum utrustat med toalett, handfat och stor duschplats. Våtrumsmatta på väggar och golv. Vidare kommer man till ett rymligt matrum som ligger i fil med ett trivsamt vardagsrum med värmande braskamin. Här finns gott om plats för både matsalsmöbeln och soffgruppen. På övervåningen finner man tre rymlig sovrum och ett wc med toalett och handfat. I hallen finns utgång till balkong. I källaren finner man tvättstuga med tvättmaskin (2018), pannrum, matkällare, förrådsutrymmen och hobbyrum (tidigare garage).

  • Byggår: 1954
  • Standardpoäng: 24
  • Värdeår: 1954
  • Taxeringsvärde byggnad: 179 000 SEK
  • Boarea (BOA): 105 m²
  • Biarea (BIA): 20 m²
  • Skatt: 1703
  • Byggnadstyp: 1½ planshus med källare
  • Utförda renoveringar: 5 st nya 3-glasfönster. 2 st nya ytterdörrar. Byggt om garageporten och installerat en ytterdörr. Ny tvättmaskin (2018). Nya golv i kök, hall och i ett av sovrummen. Installation av fiber. Renoveringar av tidigare ägare. Badrumet renoverades 2009, vatten och avloppsrör är utbytt i samband med renoveringen. Luftvärmepump 2013
  • Grund: Källare
  • Taktyp/takbeklädnad: Eternit
  • Fasadtyp: Tegelstensfasad
  • Fönster: 5 st nya 3-glasfönster resten är 2-glasfönster
  • Stomme: Betong
  • Bjälklag: Gjutna valv
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Luftvärmepump, kombipanna med olja eller el, vedeldad braskamin
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Totalareal: 1 077 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 179 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 48 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 227 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: KRAMFORS NORDINGRÅ-MJÄLLOM 5:33
  • Energistatus: Energideklaration behövs ej
  • Elkostnad: 35 510 sek/år
  • Vatten och avlopp: 6 578 sek/år
  • Renhållning: 2 156 sek/år
  • Försäkringskostnad: 4 800 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 703 sek/år
  • Sotning: 800 sek/år
  • Summa driftskostnad: 49 844 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Årlig elförbrukning: 14 204 kWh/år
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
  • Parkeringsbeskrivning: Om man sätter in en garageport finns det möjlighet till garage i källaren.
  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 270 000 SEK
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
  • Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM
  • Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    BUDGIVNING
    Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
    Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.