Gallsätter 106

Välkommen till Gallsätter 106, en välskött villa med en trivsam planlösning belägen i natursköna Höga Kusten. Med sina 165 kvadratmeter erbjuder denna bostad 5 rum och 3 sovalkover, väl anpassade för familjeliv och social samvaro. En av fastighetens stora fördelar är det vidbyggda garaget som har praktisk ingång till huset via källaren. Villan värms effektivt upp med bergvärme, vilket inte bara bidrar till en behaglig inomhusmiljö utan även till låga energikostnader. Husets källare är dränerad och den fina trädgårdstomten erbjuder gott om plats för trädgårdsaktiviteter och utomhusliv. Här i Gallsätter har man närhet till Högakustensskolan (4 km) som har F-klass till åk 9. Närhet till Kramfors 25 km och Härnösand 43 km. Välkommen att upptäcka denna bostad som kan bli ditt framtida hem. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

070-220 46 93

annalena@hkfm.se

Blair Christianson

Extra kontaktperson - kontorschef

073-824 21 31

blair@hkfm.se

Pris

450 000 kr

Visningar

  • Söndag 8/12,  10:30 - 11:30

    Ring eller e-posta fastighetsmäklaren för anmälan. Välkommen!

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Byggnadstyp:
    1½ planshus med källare
  • Boarea:
    165 kvm
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Byggår:
    1940
  • Tomtarea:
    1 000 kvm
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för visning

Välkommen till Gallsätter 106!

Bostadshus med stort garage

Husets baksida

Beskrivning

  • Byggår: 1940
  • Standardpoäng: 26
  • Värdeår: 1940
  • Taxeringsvärde byggnad: 323 000 SEK
  • Boarea (BOA): 165 m²
  • Biarea (BIA): 90 m²
  • Skatt: 3653
  • Byggnadstyp: 1½ planshus med källare
  • Grund: Grundsula
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 2- och 3-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Gjutna valv
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration (ny för ca 7-8 år sedan)
  • Uppvärmning: Bergvärmepump
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Totalareal: 1 000 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 323 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 164 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 487 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: KRAMFORS YTTERED 1:17
  • Elkostnad: 21 403 sek/år
  • Vatten och avlopp: 5 800 sek/år
  • Renhållning: 2 250 sek/år
  • Försäkringskostnad: 4 730 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 3 653 sek/år
  • Summa driftskostnad: 34 183 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Årlig elförbrukning: 12 223 kWh/år
  • Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
  • Beskrivning av kostnader: Vatten är fast+förbr. Sopor endast fast avg.
  • Parkeringsbeskrivning: Stort vidbyggt garage med access till källaren.
  • Inteckningar: 5
  • Totalt belopp: 60 000 SEK
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
  • Avtalsservitut LEDNING