Getbergsvägen 21

Välkommen till Getbergsvägen 21, en naturnära villa belägen i Sandviken. Denna charmiga bostad erbjuder en unik möjlighet att bo med en fantastisk utsikt över Ångermanälven. Huset omfattar 52 kvadratmeter och har två sovrum, hemtrevligt kök, rymligt vardagsrum och badrum. Ett bekvämt och funktionellt boende för den lilla familjen. På den fina tomten finner du även en praktisk gäststuga med en takad altan och ett vidbyggt garage. Gäststugan är utrustad med en mindre hall, ett praktiskt hobbyrum och ett förråd. Dessutom finns ett rymligt allrum/sovrum med fyra garderober, perfekt för övernattande gäster eller som extra utrymme för familjen. För den trädgårdsintresserade erbjuder tomten ett fint växthus där du kan odla dina egna grönsaker eller blommor. Den lugna och naturnära omgivningen i Sandviken gör detta till ett idealiskt hem för den som uppskattar närheten till naturen och det rofyllda livet vid vattnet. Välkommen att upptäcka denna harmoniska bostad där du kan njuta av både komfort och naturens skönhet.

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

070-220 46 93

annalena@hkfm.se

Blair Christianson

Extra kontaktperson - kontorschef

073-824 21 31

blair@hkfm.se

Pris

275 000 kr

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budgivning

Högsta Bud : 220 000 SEK

Visa budhistorik

# Bud Budgivare Datum
1 220 000 1 21/12

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 planshus
  • Boarea:
    52 kvm
  • Rum:
    3 (1 sovrum)
  • Byggår:
    1960
  • Tomtarea:
    1 200 kvm
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för visning

Välkommen till Getbergsvägen 21!

Välkommen till Getbergsvägen 21!

Gäststuga

Beskrivning

Välkommen in! FARSTUKVIST Rymlig farstukvist med plats för hatthyllan. KÖK Ljust och hemtrevligt kök med fönster åt två håll. Köket har bra med skåp och bänkytor och är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Under trappan finns utrymme för praktisk förvaring. VARDAGSRUM Stort och trivsamt vardagsrum med parkettgolv och fönster åt två håll. Här finns gott om plats för stora myssoffan och tv-möbeln. Välkommen en trappa upp! ALLRUM/SOVRUM Stort allrum som även kan nyttjas som sovrum för den som önskar. Här finns praktisk utgång till balkong med utsikt över Ångermanälven. BADRUM Fint badrum med toalett, handfat, tvättmaskin och duschhörna. Våtrumsmatta på väggar och golv. SOVRUM Stort sovrum med många garderober och plats för dubbelsäng. Här finns även praktisk förvaring i alkov.

  • Byggår: 1960
  • Standardpoäng: 28
  • Värdeår: 1960
  • Taxeringsvärde byggnad: 86 000 SEK
  • Boarea (BOA): 52 m²
  • Skatt: 825
  • Byggnadstyp: 1 1/2 planshus
  • Grund: Torpargrund
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 2 + 1 glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Värmepump luft-luft, direktverkande el
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Uteplatsbeskrivning: Uteplats finns vid husets entré. Gäststugan har en takad altan.
  • Övriga byggnader: Gäststuga med takad altan och vidbyggt garage. Man möts av en mindre hall, direkt till höger finns ett praktiskt hobbyrum samt ett förråd. Till vänster om hallen finns ett stort allrum/sovrum med fyra garderober. För den trädgårdsintresserade finns här ett fint växthus på tomten.
  • Totalareal: 1 200 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 86 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 24 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 110 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: KRAMFORS DYNÄS 4:8
  • Energistatus: Energideklaration ej utförd
  • Elkostnad: 25 809 sek/år
  • Vatten och avlopp: 7 000 sek/år
  • Renhållning: 2 100 sek/år
  • Försäkringskostnad: 4 500 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 825 sek/år
  • Summa driftskostnad: 39 409 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Årlig elförbrukning: 11 322 kWh/år
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
  • Parkeringsbeskrivning: Gäststugan har ett mindre vidbyggt garage.
  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 95 000 SEK
  • Gemensamhetsanläggning: KRAMFORS DYNÄS GA:4
  • Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    BUDGIVNING
    Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
    Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.